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电梯改造的必要性及在改造过程中的注意事项

2018-08-09 15:40 点击:

电梯改造是时代的趋势所在。如今,随着社会的进步与发展,电梯已经成为我们生活不可缺少的重要组成部分。同时,伴随着电梯技术的不断进步,中世纪九十年代初安装的交流双速电梯、可控硅调压调速电梯以及直流电梯,经过十多年的服役,由于其控制方式相对落后,相继出现了故障频繁、维修保养不便、能耗较大、舒适感较差等问题。特别在一些老旧小区和办公楼中,由于电梯经常罢工,用户们抱怨不断。为了改变电梯现有的运行状况,最大程度的节省经费,许多用户选择了电梯改造。

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1、电梯改造的定义

要对在用电梯的改造进行管理,首先要必须明确界定何为电梯改造,其与电梯修理的区别是什么。笔者查阅了一些标准,发现对电梯改造的定义不尽相同,其中GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》对电梯重大改装的定义比较严谨、科学,枚举全面,可以直接引用在电梯改造上。例如,可将电梯改造定义为:“电梯改造是指由于某种原因对电梯及其零部件进行一系列操作,这些操作会导致下列一项或几项内容的改变:a.改变:额定速度;额定载重量;轿厢质量;行程。b.改变或更换:门锁装置的类型是;控制系统;导轨或导轨类型;门的类型(或增加一个或多个层门或轿门);电梯驱支主机或曳引轮;限速器;轿厢上行超速保护装置;缓冲器;安全钳。”为保证在用电梯正常、安全运行,以相同的新的零部件取代旧的零部件或对旧的零部件进行加工、修配等操作,如这些操作不改变上述内容,则不视为电梯改造。

2、在用电梯改造的必要性

正如改造的定义“由于某种原因对电梯及其零部件进行一系列操作……”所言,对在用电梯进行的改造并不是随意进行的,有一定的必要性,这些与在用电梯使用年久、部件老化、技术落后、耗能等因素密切相关。下面就在用电梯应符合电梯安全标准、降低能耗以及满足使用要求等方面来谈谈电梯改造的必要性。

(1)在用电梯必须符合电梯现行安全技术标准。众所周知,电梯是危险性较大的特种设备。为了保证电梯安全运行,保护人民生命财产安全,国家对电梯生产实行放可证制度,对电梯的使用实行安全监察制度,除对新安装的电梯进行监督检验外,对在用电梯实行定期检验。不管是新梯或在用电梯的检验,其内容都必须遵循《电梯监督检验规程》。现在制造、安装的电梯必须符合现行电梯安全技术标准GB7588-2003,这是毫无疑问的。然而按照检规进行电梯年检时,GB7588-2003颁布前制造、安装的在用电梯显然无法完全满足现行标准的要求,存在许多急需整改的问题。为了使在用电梯符合安全规范,能够安全运行,老旧在用电梯的改造势在尾。

(2)国务院第549号令明确了最新修订的《特种设备安全监察条例》于2009年5月1日施行,新条例把特种设备的节能列为了很重要的内容。条例第五条:“特种设备生产、使用单位应当建立健全特种设备安全、节能管理制度和岗位安全、节能责任制度。特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本单位特种设备的安全和节能全面负责。”第二十六条:“特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案,应当包括高耗能特种设备的能效测试报告、能耗状况记录以及节能改造技术资料。”第二十九条“特种设备不符合能效指标的,特种设备使用单位应当采取相应措施进行整改。”上述条款都显示国家对特种设备的节能要求越来越高,而许多老旧在用电梯由于当时电梯技术的局限性,节能方面明显不符合新时期的要求。通过电梯改造,如用斜齿轮、行星齿轮传动代替蜗轮蜗杆传动,用先进的变频变压调速取代落后的交流双速拖动,用无齿轮传动代替有齿轮传动,用永磁材料代替电励磁材料、减小系统内无功损耗等,以及加装能量反馈装置,把原来需要转化为热量散发的系统动能和势能转化为电能回收使用,可以使电梯既环保又节能。

(3)另外,用户对电梯使用功能的更高要求也是在用电梯改造的一大动力。例如,原有电梯在舒适感、可靠性等方面无法满足用户要求,故障频繁,维修保养成本过大,建筑物的用途、电梯的服务对象发生变化,需对轿厢重新装潢,增加服务楼层等。而由于更换新电梯所需的费较高,因此用户希望通过改造达到预期的目的。

3、在用电梯改造应注意的问题

(1)电梯改造应遵循GB7588-2003进行再设计。电梯改造不同于普通的电梯修理,其内涵不是简单地对零部件进行修复或更换,而应根据改造内容制定详细的改造方案。改造方案应至少包括以下内容:电梯改造前的安全和运行状况描述;改造后达到的效果及安全状况评估;改造前后电梯的主要参数:额定速度,额载重量,提升高度,层站数,控制和拖动方式,噪声,平层准确度,起动加速度,制动减速度等;有关设计图纸和说明;必要的设计计算,如顶部空间、底坑空间、电动机功率、曳引能力、曳引绳在轮槽中的比压、制动器制动力矩、曳引绳安全系数、平衡系数、导轨的强度以及限速器、安全钳、缓冲器的设计配置等;拟改造、更换零部件的原始设计参数、型号规格和改造后的设计参数、型号规格及产品合格证、生产许可证等,其中门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器还须提供型式试验报告副本。

对改造电梯进行监督检验的检验检测机构应当依据《电梯监督检验规程》的要求对改造方案进行详细审查,确保改造电梯的安全可靠。

(2)加强电梯改造的监督检验工作。电梯改造后,其特性发生了改变,为了验证改造后的电梯是否满足GB7588-2003的安全要求,其性能、功能等是否达标,检验检测机构必须按照《电梯监督检验规程》的内容进行检验,这样才能较全面地反映电梯改造后的状况。检验中应特别注意考核电梯改造后的安全性能和综合性能指标,以及改造部分的实际运行效果。

当改变提提高电梯的额不定期速度时,应对电梯的曳引机组、井道的顶层高度、底坑学度、限速器、安全钳、缓冲器等直接与额定速度有关的项目进行仔细核算;当改变电梯的额定载重量时,必须经建筑设计人员校核建筑物所能承受的增加负荷,同时应考虑机房承重梁、安全钳制动时及轿厢或对重蹲底时对井道墙体和底坑所增加的负荷,并核算曳引机、承重梁、导轨、轿厢、悬挂装置、安全钳、缓冲器的强度等;当改变电梯的曳引能力,安全钳和缓冲器的强度,重新做平衡系数试验;当更换电梯重要部件,如锁闭装置、层门、限速器、安全钳、缓冲器时,这些部件必须有型式试验合格报告,并符合改造后电梯的性能要求;当改变电梯的控制方式及拖动方式时,必须进行严格的运行试验。

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